vorheriger Paragraph nächster Paragraph Mietvertragsvorlage (Vorschau) Mitteilung über vorgesehene Modernisierungsmaßnahmen (Formblatt 20) OrtOrt DatumDatum Absender Name:Name: Straße:Straße: PLZ/Ort:PLZ/Ort: Anschrift Name:Name der Anschrift Straße:Straße der Anschrift fPLZ/Ort:PLZ/Ort der Anschrift Ankündigung von vorgesehenen Modernisierungsmaßnahmen in Ihrer Wohnung/am Anwesen gem. § 555 c BGB Sehr geehrte FrauSehr geehrte Frau sehr geehrter Herrsehr geehrter Herr ichwirichwirwir beabsichtigenich beabsichtige Maßnahmen duchzuführen. (1) durch die in Bezug auf die Mietsache Endenergie nachhaltig eingespart wird (energetische Modernisierung),(1) durch die in Bezug auf die Mietsache Endenergie nachhaltig eingespart wird (energetische Modernisierung), (2) durch die nicht erneuerbare Primärenergie nachhaltig eingespart oder das Klima nachhaltig geschützt wird,(2) durch die nicht erneuerbare Primärenergie nachhaltig eingespart oder das Klima nachhaltig geschützt wird, (3) durch die der Wasserverbrauch nachhaltig reduziert wird,(3) durch die der Wasserverbrauch nachhaltig reduziert wird, (4) durch die der Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöht wird,(4) durch die der Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöht wird, (5) durch die die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessert werden,(5) durch die die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessert werden, (6) die auf Grund von Umständen durchgeführt werden, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, und die keine Erhaltungsmaßnahmen nach § 555 a sind,(6) die auf Grund von Umständen durchgeführt werden, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, und die keine Erhaltungsmaßnahmen nach § 555 a sind, (7) durch die neuer Wohnraum geschaffen wird.(7) durch die neuer Wohnraum geschaffen wird. Im Einzelnen handelt es sich um die folgende Maßnahmen MaßnahmenMaßnahmen Konkrete Angaben über Art und Umfang der Maßnahmen sind notwendig. Mit den Arbeiten wird voraussichtlich amBeginn der Arbeiten begonnen. Sie werden voraussichtlich amEnde der Arbeiten beendet sein. Nach vorliegenden Kostenangeboten wird der auf Ihre Wohnung entfallende Gesamtaufwand €€ betragen. Die Mieterhöhung wird im normalen Verfahren geltend gemacht, § 559 BGBDie Mieterhöhung wird im normalen Verfahren geltend gemacht, § 559 BGB Die zu erwartende Mieterhöhung gem. § 559 BGB beträgt: 8% aus dem Gesamtaufwand vonvon = €€ jährlich, somit monatlich €€ (§ 559 BGB). Die voraussichtlich künftigen Betriebskosten betragen monatlich €€ Die Mieterhöhung wird im vereinfachten Verfahren geltend gemacht, § 559c BGBDie Mieterhöhung wird im vereinfachten Verfahren geltend gemacht, § 559c BGB Die zu erwartende Mieterhöhung im vereinfachten Verfahren gem. § 559c BGB beträgt: Gesamtaufwand für Ihre Wohnung €€ (maximal € 10.000,00), abzüglich 30% (Pauschale für Erhaltungsmaßnahmen) = €€ 8% aus dem Gesamtaufwand vonvon = €€ jährlich, somit monatlich €€ Für die Mieterhöhung sowohl im normalen Verfahren (§ 559 BGB) als auch im vereinfachten Verfahren (§ 559c BGB) gilt: Gemäß §555c Absatz 2 i.V.m. § 555 d Absatz 3 Satz 1 BGB werden Sie darauf hingewiesen, dass Sie Härtegründe, die für Sie, Ihre Familie oder andere Angehörige Ihres Haushalts bestehen, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen sowohl des Vermieters als auch anderer Mieter in dem Gebäude sowie Belangen der Energieeinsparung und des Klimaschutzes nicht zu rechtfertigen sind, bis zum Ablauf des Monats, der auf den Zugang der Modernisierungsankündigung folgt, in Textform mitzuteilen haben. Für die Mieterhöhung im normalen Verfahren gilt zusätzlich: Härtegründe, die gegen die Mieterhöhung bestehen, sind ebenfalls innerhalb dieser Frist in Textform mitzuteilen. Mit freundlichen Grüßen Unterschrift(en) Kenntnis genommen und einverstanden. OrtOrt DatumDatum Mitteilung über vorgesehene Modernisierungsmaßnahmen (Formblatt 20)